MERSİN (İGFA) – MTSO Konferans Salonu’nda düzenlenen seminere Lider Seçer’in yanı sıra, Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Mersin Milletvekili Gülcan Kış, MTSO Genel Başkan Yardımcısı Cem Bucuge, MTSO Meclis Başkanı Hamit İzol, Mersin Emlakçılar Odası Başkanı Sinan Canpolat, 39 Nolu Gayrimenkul ve Destek Faaliyetleri Komitesi Lideri Ümit Utku Mete, Master Türkiye Kümelenmesi Lideri Gökhan Taş, oda başkanları, üyeler ve gayrimenkul branşından iş insanları katıldı.
“Mersin’in tanıtımı gayrimenkul sektörüyle bağlantılı”
Lider Seçer, Mersin’in tanıtımı için emlak departmanıyla temas halinde olduğunu belirtti. “Çünkü tanınmayan bir esere ilgi duyulmayacaktır. Bu amaçla milyonlarca dolar harcanıyor ve reklam yapılıyor. Bir eser çıkar, marka yaratılır, eser üretilir, kimse bilmiyorsa rafta kalır ama bilen varsa, yeterli iletişim kurulursa, kamuoyuna anlatılırsa , kafa kafaya satılıyor. Üretim artıyor, talep olduğu için fiyatlar artıyor. Mersin’in değerinin artmasının temel nedeni Mersin’in hareketliliği ve Mersin’in tanınırlığının artmasıdır. “Mersin gibi müstesna bir şehrin belediye başkanı olmaktan son derece mutluluk ve onur duyuyorum.”dedi.
“Mersin, Mevlana gibi herkesi kucakladı”
Mersin’in kapasitesi olan genç bir şehir olduğunu vurgulayan Seçer, bu kapasitelerin tam anlamıyla kullanılamayacağını kaydetti. Başkan Seçer, Mersin’in güzelliklerinin ve kapasitesinin tanıtılması gerektiğini belirtti. “Basında ne kadar çok yer alırsanız, ne kadar başarılı politikacılar üretirseniz, ne kadar başarılı sporcu ve sanatçılara sahip olursanız, ne kadar başarılı iş adamlarına sahip olursanız, ne kadar güzel işler yaparsanız şehriniz o kadar iyi tanınacaktır. Güzel olduğumuz için, güzel olduğumuz için iyi olarak bilinmek istiyoruz. Türkiye’de bu kadar renkli ve huzurlu bir demografiye sahip kaç şehir var? Herkes çok hoş, memnun ve huzurlu. Her türden insan var. Doğudan, Batıdan, Kuzeyden, Güneyden, Orta Anadoludan, hatta Arap yarımadasından, Kafkaslardan, Balkanlardan; herkes burada. Mersin, Mevlana gibi herkesi kucakladı.”dedi.
“Öğrencilerin Mersin’i tercih etmelerinde uygulamalarımızın büyük rolü var”
Lider Seçer, Mersin’e gelen üniversite öğrencilerinin de emlak bölümünün gelişiminde rol oynadığını belirtti. “Mersin’de 4 üniversite var; İki vakıf, iki devlet üniversitesi, biri yeni açıldı ve hızla gelişiyor. Mersin Üniversitesi’ne ilgi arttı. Belediyemizin uygulamalarının büyük payı var. Bunu siyasi reklam olarak algılamayın. Öğrenci otobüsünün 1 TL fiyatı Türkiye’nin neresinde? 6 liraya nereden yiyecek alınır? Nerede çamaşırhaneye gider, çayını kahvesini nerede içer, çamaşırlarını para ödemeden yıkar, hangi okuma odasına gider, nerede çay kahve içer, çorbasını bedava yer, 6 kişilik yemek alır İsterse lira verir, belediyenin yemeğini yer. 24 saat açık olan okuma odasında ders çalışıyor. Çocuk evde sobayı açıp oraya mı geliyor? “O kadar çok talep var ki randevu aldık ve iki saati geçemez.”söz konusu.
“Benim bakış açım çağdaş bir kalkınma planı yapmaktır.”
Başkan Seçer, kendisine sorulan 1/5000 ve 1/1000 planlardan da bahsetti. “Bu çalışmalar 25 yıldır yapılıyor. 4 yıldır görevdeyiz. Bu şehri nitelikli kadroyla yönetiyorum. Bu para gayet iyi ama baygın bir adama oy verdiğinizde bu para iflas ediyor. “Bilinçli bir insanla olur, projeler yapar.” söz konusu. Seçer, Büyükşehir Belediyesi’nin bu yıl imar planlarını tamamladığını belirtti. “1/5000’lik planlar Mersin Büyükşehir Belediyesi’ne ait. Yenişehir ve Mezitli’de sona erdi. Şu anda Toros Dağları’nda bir veya iki etap tartışılıyor. Akdeniz’i iki etaba ayırdık; Deliçay-Mersin tarafı, Deliçay-Tarsus tarafı. Deliçay-Mersin tarafını bitirdik. Yenişehir ve Mezitli konutları tamamlandı. Toroslar konutunun önemli bir kısmı tamamlandı. “Anamur ve Silifke’nin 1/5 binini tamamladık”dedi.
Seçer, yaylalarda imar planının bulunmadığına dikkat çekerek, “Geliyorlar, mevcut yasalara göre yaylalara evlerini kuruyorlar, plansız bir şehir oluyor, yayla olmaktan çıkıyor. Plato çalışmalarına da başladık, 1/5000 versiyonlarını yapıyoruz. Bunlar zaman alır. Paranın olduğu yerde, kârın olduğu yerde iş yapmak kolay değil. Bu bir ressam küpü değil, sadece boyanmış. “Hangi vicdanla imza atacağım? Bir kalemi hareket ettirmek, bir yoğunluğu hareket ettirmek milyonlarca liraya mal olur.” dedi. Büyükşehir Belediyesi olarak tüm ilçelerde imar planı çalışmalarını sürdürdüklerini belirten Başkan Seçer, Yenişehir, Akdeniz, Toroslar ve Mezitli merkez ilçelerinin 1/1000 planlarının tamamlandığının bilinmesini istediğini söyledi. birçok noktada.
Lider Seçer, 1/1000 bin planların uygulandığı imar planlarının ilçe belediyelerini ilgilendirdiğini de söyledi. “Benim bakış açım çağdaş bir kalkınma planı yapmak; Kâr düşünmemek. Kâr yok gibi değil, yaptığımız her eylem kârdır. Sıkıntı, kiranın adaletsiz dağıtımıdır. Eğer halkım bu kiradan faydalanmazsa ve üç arazi spekülatörünün cebine girerse vicdanım bunu kabul etmez. “Nasıl imzalayabilirim? Kim ne derse desin, her yerde açıklayacağım.”söz konusu.
Konut fiyatlarına ilişkin: “Bunlar yapay fiyatlar”
Konut fiyatlarındaki artışı değerlendiren Lider Seçer, fiyatların ‘yapay’ olduğunu varsaydığını belirtti. “Çünkü ekonomik dengeler, salgın, siyasi gerginlikler, seçimler ekonomiyi alt üst etti. Yabancıların bize bakışını olumsuz etkiledi. Para gelmeyince, güven olmayınca, güvenin olmadığı yere sermaye de gelmez. Kavganın olduğu yere asla gelmez. Durum bundan ibaret. Vatandaşlar kadar biz de mağduruz. Artık kimin neyi ne kadara sattığını kimse bilmiyor sanırım. “Çok büyük bir dengesizlik var.”söz konusu.
“Mesleğiniz yasal düzenlemeler çerçevesinde olmalı”
Seçer, Gayrimenkul Danışmanlığı mesleğinin saygın kişiler tarafından yapılması gerektiğine dikkat çekiyor. “Bu konuyla ilgili Meclis’te bir düzenleme yapılması gerekiyor. Bunlar arzuyla, niyetle olmuyor. Yasal bir düzenleme çerçevesinde olması gerekiyor. Bu kişinin bir kez olsun saygın olması gerekir. Bu zaten tüm mesleklerde gerekli olan etik bir durumdur ancak bunu kontrol altında tutmanız gerekiyor. Bu sizin çabalarınızla olur. Bugünkü çabanız önemli.”dedi.
“2. dönemimizde sosyal konut projeksiyonunu halkımıza sunacağız.”
Lider Seçer, Mersin’de konutta arsa sorununun aşıldığını, lüks, orta ve üst orta gelirli kesimin konut sorununun kalmadığının altını çizdi. “Mersin’de sosyal konut sorunu var, bütün sorun bu. Böyle bir dengesizlik yok. Gelir dağılımı, adaletsizlik, gelir tüketime yetmiyor ama fiyatlar tamamen köpük fiyatlar. Bunların zamanla stabil hale geleceğini düşünüyorum. Son söz olarak sosyal konut konusunda bir şeyler söylemek istiyorum. İkinci dönem belediye başkanlığımda mutlaka kazanacağız, siyaset tartışma konusudur, kararını millet verecek. Belediyeler sosyal konut yapıp satmıyor, kiraya da verebiliyor. Bunun için modeller var. Arkadaşlar da bu konu üzerinde çalışıyorlar. 1.000, 2.000, 5.000 sosyal konut yapalım, belediye olarak kiraya verelim, bir nebze olsun rahatlatalım. Bunun için çalışmalarımızı sürdürüyoruz.”sözlerini kullandı.
Kış: “1/5000 planlarda çok yol kat ettik”
CHP Mersin Milletvekili Gülcan Kış da şunları söyledi: “Şehrin planlarıyla ilgili çalışmalarda Vahap Önderimizin çalışmalarına yakından şahit olanlardan biriyim. Çünkü ben 4,5 yıldır imar kurulunda görev yapan bir arkadaşınızım. Özellikle Vahap Önderimizin şehrin planlarıyla ilgili titiz ve hassas çalışmasıyla ilgili olarak biz de İmar Komisyonu olarak pek çok çalışma yaptık. “1/5000’lik planlarla çok yol kat ettik, artık 1/1000’lik planlarla da bu süreci tamamlayacak noktadayız.”dedi.
